NT

Nekilnojamojo turto įsigijimas dar niekuomet nebuvo toks paprastas

Kokius žingsnius turime atlikti prieš įsigyjant nekilnojamojo turto?

Kiekvienas puikiai suprantame tai, kad nekilnojams turtas yra labai brangus ir tai nėra kasdienis elementarus pirkinys, kuris nereikalauja didžiulio apmąstymo ir savo situacijos vertinimo. Šiuo aspektu kalbame būtent apie ekonominės būklės vertinimą. Tai yra labai svarbu. Kiekvienas didesnis pirkinys turi būti nuosekliai apsvarstytas. Tarkime, jeigu mes vienam ar kitam daiktui išleisime visus savo pinigus, iš ko tada pirksime maistą? Todėl ekonominės situacijos vertinimas šiuo atveju yra neatsiejamas. Tai galite padaryti savarankiškai, žinoma, jeigu turite šiai sričiai reikalingų kompetencijų. Tačiau, jeigu nusprendžiate, kad tai padaryti jums bus tikrai labai sunku arba negalite to padaryti tinkamai, visuomet galima kreiptis į  šios srities specialistus. Tai jums gali padėti padaryti nekilnojamojo turto agentai (brokeriai) arba galite pasikonsultuoti su banko paskolų skyriaus specialistu. Būtent šie asmenys padės tinkamai įvertinti jūsų ekonominę situaciją ir suteiks visą reikiamą informaciją nekilnojamojo turto įsigijimo klausimu. Tik jų dėka, nekilnojamojo turto įsigijimo procesas gali nebūti toks sudėtingas. Žinoma, jei tai pasistengsite padaryti savomis pastangomis, prireiks ir kur kas daugiau laiko ir kur kas daugiau žinių. Tarkime, jūsų ekonominė situacija yra vertinama palankiai, ką būtina daryti toliau? Na, sekantis viso to žingnis būtų paties nekilnojamojo turto paieška. Būtina numatyti tai, kokioje vietoje jūs pageidaujate jį įsigyti. Būtina atkreipti dėmesį į tai, kad turtas yra kur kas brangesnis didžiuosiuose Lietuvos miestuose, kurortiniuose miestuose ir teritorijose, turtinguose kraštovaizdžiuose (greta rezervatų, saugomų gamtos teritorijų, upių, ežerų, tvenkinių, miškingų vietų). Tarkime, tokiu atveju puikiai suvokiate tai, kad nekilnojamas turtas druskininkuose yra kur kas brangesnis, nei toks pat turtas esantis Šilalėje, Kuršėnuose ar Marijampolėje. Nors iš esmės miestelių dydis yra labai panašus, tačiau esmė yra visiškai ne tai. Druskininkai yra kurortinis miestas – tai jo statusas, kuris kelia šio miesto bendrąjį prestižą. Dėl šios priežasties, kainos čia yra labai aukštos, o pasirinkimo rasite tikrai labai mažai. Pasirenkamo įsigyti turto vietą lemia daugelis priežasčių. Tai gali būti noras būti šalia artimųjų ir draugų savo gimtojoje vietoje, darbo ir mokymosi perspektyvų klausimas, simpatijos vietai aspektas ir dar daugelis kitų. Jeigu jūs turite sukaupę pakankamai lėšų, kurios yra reikalingos turto įsigijimui, tai padaryti bus kur kas lengviau, nei tektų jas skolintis iš kredito bendrovių ar bankų.